Demolición tras agua y fuego: el techo que se viene abajo

Una hoja de tablaroca de 5/8 de 4 por 12 pesa unas 100 libras seca. Después de una semana sosteniendo un techo empapado y aislamiento soplado mojado, puede pesar el doble, y se suelta de los tornillos toda de una vez.

Los puntos

• La estructura mojada y quemada falla sin aviso. El techo se viene abajo en una sola pieza sobre la persona que está debajo, el subpiso de OSB cede bajo un pie, la vigueta pandeada se sostiene de las cabezas de los clavos, y el clavo que atraviesa la suela de la bota es la versión de todos los días.
• La norma de demolición, 29 CFR 1926.850, exige una inspección por una persona competente de la estructura, los pisos y las paredes antes de empezar la demolición, y apuntalar o arriostrar todo lo dañado por fuego, inundación o explosión antes de que alguien trabaje debajo o encima.
• Los techos de tablaroca mojada se tiran desde un lado, con un palo, no desde abajo con una barreta y la cara hacia arriba. Saque el aislamiento desde arriba por un hueco si se puede, y nunca se pare donde va a caer la hoja.
• El subpiso de OSB mojado se hincha, se deslamina y pierde casi toda su resistencia; la base de aglomerado se vuelve papilla. Camine sobre las viguetas, tantee adelante de usted, y ponga triplay sobre todo lo blando antes de que la cuadrilla trabaje ahí.
• Los clavos en los escombros se sacan o se doblan y el montón se despeja conforme avanza. Plantillas resistentes a perforación, y nadie carga escombro por encima del cual no puede ver.

Por qué sale mal

El agua agrega peso y quita resistencia. Un techo de tablaroca de 5/8 puede absorber su propio peso en agua; el aislamiento de celulosa soplada absorbe varias veces su peso y se queda mojado por semanas. Los tornillos que sostenían una hoja de 100 libras ahora sostienen 200 o 300 libras en papel que perdió su resistencia, y el yeso no avisa entre aguantar y no aguantar.

La estructura dañada por fuego se mide por la profundidad del carbón y por lo que queda. La madera carbonizada prácticamente no tiene resistencia, así que una vigueta quemada tres cuartos de pulgada por tres lados se calcula con lo que queda adentro. Las placas de las armaduras se aflojan al encogerse la madera; la madera de ingeniería y las viguetas I con adhesivo pueden perder la línea de pegamento a temperaturas que dejan la superficie viéndose bien.

La norma en 29 CFR 1926.850 es para demolición, y un desmontaje de restauración es demolición. La persona competente inspecciona la estructura, los pisos y las paredes y lo escribe, los servicios se cierran, se tapan o se controlan, y toda parte debilitada por fuego o inundación se apuntala antes de trabajar debajo. Trabajar desde abajo de un techo pandeado para ver si aguanta no es una inspección.

La técnica para tirar el techo: marque las juntas desde un lado, saque a todos de la zona de caída, y bájelo con un palo o un gancho desde la orilla, avanzando hacia la salida. Protección para los ojos y respirador puestos porque la hoja trae abajo el aislamiento y lo que haya crecido en él. Cara arriba bajo una barreta es como la gente termina con la quijada rota y un ojo lleno de celulosa mojada.

La falla del subpiso es la caída a través. Un pie entra en un punto blando, la pierna se va hasta la cadera, y la orilla del hueco le abre el muslo. Si las viguetas están a 16 pulgadas puede caminar sobre ellas; si no las ve, tienda una hoja de triplay de 3/4 y trabaje sobre ella. La misma regla en el ático, donde la tablaroca entre viguetas no aguanta nada.

Los clavos y tornillos en el escombro de demolición atraviesan suelas de bota y guantes. Sáquelos o dóblelos conforme baja el material, apile el material con los clavos hacia adentro, y mantenga el paso libre; un piquete de clavo a través de una bota que tocó agua categoría 3 es un caso de tétanos e infección el mismo día.

Preguntas para la cuadrilla

1. ¿Quién inspeccionó la estructura en este trabajo y dónde está escrito?
2. ¿Qué techo se va a tirar hoy, y dónde se para la cuadrilla cuando caiga?
3. ¿Dónde está blando el piso en esta casa, y qué lo está cubriendo?

Para cerrar

Nadie se para bajo un techo mojado ni sobre un subpiso que no se ve hoy hasta que la persona competente lo haya revisado y lo diga.